Dear Investor,
Kami ingin menawarkan kerjasama dalam Proyek Perumahan Elite di Wilayah Sentul - Bogor seluas 5.000m2.
Tingginya pertumbuhan property Indonesia dewasa ini menunjukkan bahwa investasi di bidang property sangat menguntungkan dan banyak diminati para investor. Nilai property yang terus naik tinggi membuat penjualan property begitu ramai dimana-mana dan mereka yang tidak bergerak di bidang property menjadi mencoba berinvestasi pada property karena nilai property yang hampir tidak pernah turun.
Investasi di property masih jadi pilihan utama kebanyakan orang, sebab orang beranggapan bahwa itu adalah salah satu cara terbaik untuk mengembangkan uang. Secara umum investasi property dianggap lebih aman daripada jenis investasi lainnya karena kita dapat menguasai atau mengelola sendiri investasinya.
BESAR INVESTASI
Nilai investasi adalah Rp. 750.000.000,- (Tujuh Ratus Lima Puluh Juta Rupiah)
Untuk Pembiayaan:
- DP Tanah
- Perizinan dan Pajak
- Gate
- Fasum dan Fasos
- Marketing
- Gaji Pegawai
SISTEM PENGEMBALIAN MODAL
OPTION 1:
Investor akan mendapatkan saham sebesar Rp. 45.700.000,-/unit sebanyak 33 unit rumah.
Kalkulasi:
Rp. 45.700.000 x 33 Unit = Rp. 1.508.100.000,- ( sudah termasuk pengembalian modal )
Profit Bersih:
Rp. 1.508.100.000 – Rp 750.000.000 = Rp. 758.100.000,-
Ketentuan:
- Saham akan diberikan langsung secara cash setiap ada penjualan kavling.
- Jumlah kavling yang di berikan fix 33 unit meskipun yang terbangun kurang atau lebih karna kami masih menunggu ketentuan pemda mengenai penggunaan lahan berapa persen yang dapat menjadi komersil.
- Target proyek berjalan 2 Tahun
OPTION 2:
Pembayaran Profit dengan unit rumah di perumahan tersebut sebanyak 5 unit seharga Rp. 457.000.000,-/unit Type 90/53.
Kalkulasi:
Harga Rumah = Rp. 457.000.000,-
Total Nilai = Rp. 457.000.000 x 5 unit = Rp. 2.285.000.000
Profit Bersih:
Rp. 2.285.000.000 – Rp 750.000.000 = Rp. 1.535.000.000,-
Ketentuan:
- Type rumah bisa diganti sesuai kondisi dengan perhitungan berbeda
- Bisa untuk di investasikan karna harga akan dinaikan terus.
OPTION 3:
Investor dapat mengkombinasikan Option 1 dan Option 2sesuai kesepakatan bersama mengenai berapa unit rumah yang di inginkan dan sisanya berupa saham dengan pembayaran per-kavling terjual.
Akan ada sumber pemasukan tambahan yang cukup besar bagi Investor yang berperan aktif dalam proyek ini.
Note:
Hitungan yang kami buat bisa menjadi gambaran nilai investasi walaupun angka-angkanya belum fix seluruhnya namun tidak akan jauh dari hitungan tersebut.
Nilai saham yang kami berikan masih dapat dinego sesuai kesepakatan bersama.
Rencana lokasi proyek didaerah yang baik dan strategis sebagai berikut :
• Lokasi di pinggir jalan raya yang merupakan jalur utama.
• Lokasi berjarak 2,7 Km dari pintu tol Sirkuit Sentul.
• Lokasi berjarak 1 Km dari Mall Belanova dan Hypermart.
• Lokasi berada ditengah kawasan penduduk.
• Sudah ada Sekolah Pelita Harapan, SPBU, Pasar Tradisional.
• Lingkungan yang asri, hawa sejuk dan kondisi alam yang indah.
PENGALAMAN KAMI SEBAGAI DEVELOPER - PROPERTY PLUS INDONESIA
Telah mengerjakan 67 Perumahan di 32 Kota Indonesia dan berhasil menjalankan dengan baik dan memuaskan dengan menggunakan strategi penjualan dan kekuatan jaringan kami.
Beberapa Contoh Proyek PROPERTY PLUS INDONESIA
Silahkan Mendownload Proposal Kami untuk lebih detail yang akan menjawab
Mengapa Investasi di Property, Keunggulan Kami, Strategi Kami, Pemasaran Kami, Hasil Survey Kami hingga Alur Dana.
Download Proposal Investasi Perumahan Sentul
Hanya untuk yang serius berinvestasi di Property dan diharapkan untuk 1 Slot Investor.
Ada kemungkinan akan di pecah menjadi 5 Slot Kecil @Rp. 150.000.000/Investor dengan pengembalian modal terbagi 5 juga.
( Misal invest 150Jt di bayar 1 Unit Rumah seharga Rp. 457.000.000,-)
Bagi yang mau ikut dalam Slot Kecil bisa juga akan kami data dan di kumpulkan sampai 5 Investor namun di utamakan untuk 1 Investor.
Mari majukan perekonomian Bangsa Kita dengan mengembangkan di sektor Property :iloveindonesia
Tingginya pertumbuhan property Indonesia dewasa ini menunjukkan bahwa investasi di bidang property sangat menguntungkan dan banyak diminati para investor. Nilai property yang terus naik tinggi membuat penjualan property begitu ramai dan mereka yang tidak bergerak di bidang property menjadi mencoba berinvestasi pada property karena nilai property yang hampir tidak pernah turun.
Keuntungan dari berinvestasi di bidang property tidak hanya dari capital gain atau kenaikkan nilai property itu saja tetapi bisa dengan cara memanfaatkan property yang di investasikan untuk menjadi passive income tambahan yakni dengan disewakan atau di kontrakkan.
Disini kami menawarkan property dengan nilai investasi yang baik dan menjamin akan selalu ada penyewa property yang Anda investasikan dari kami. Investor tidak perlu khawatir mengenai mencari penyewa property Anda nantinya karna sudah menjadi komitmen kami untuk menawarkan property terbaik dan sudah ada calon penyewa bahkan komitmen kami adalah "Kami yang akan menyewa property Anda jika tidak ada penyewa."
“Penghasilan Sewa senilai Rp.100jt/Tahun Selama 10 Tahun”
Bahkan Anda bisa mendapatkan Penghasilan Sewa ini, walaupun rumah tersebut anda tinggali sendiri, ataupun rumah tersebut disewakan pada orang lain dan kami berani membeli kembali property Anda dengan nilai lebih tinggi.
Developer mana yang berani menawarkan investasi seperti ini?
Kami berani bahkan kami berkomitmen dan semua ini ada hitam diatas putih yang di tanda tangani oleh notaris.
Mari kami jelaskan alur investasi property yang kami tawarkan untuk periode bulan ini:
(* Hanya ada 2 property yang saat ini kami tawarkan, karna kami mau fokus)
________________________________________
PROPERTY 1 : SOLD
Tipe Property : Rumah Mewah
Lokasi : Kelapa Gading Jakarta
Luas Tanah : 11m x 20m
Arah : Barat
Sertifikat : SHM
Jumlah Kamar Tidur : 4 + 1 Kamar Pembantu
Jumlah Kamar Mandi : 4 (2 Kamar mandi dalam)
Jumlah Lantai : 2 Lantai
Telepon : Ya
mengkoreksi diri
